Tout ce que vous avez toujours voulu avoir sur les tapis...

Le tapis est un élément clé en décoration pourtant il est très souvent oublié. Il donne chaleur et personnalité à n'importe quelle pièce et apporte la touche finale à la décoration.

Il existe un grande variété de carpettes afin de s'adapter à n'importe quel intérieur:

Style:

Du classique tapis persan aux looks les plus originaux, la carpette ne connait aucune limite. Vous pourrez facilement trouver celui qui s'adaptera à votre décor. Des tapis shaggy (à poils longs), au tapis tressés ou en peau, colorés ou plus sobres, il existe le tapis parfait pour chaque décor.

Matières:

Naturelle ou synthétique, il existe une large éventail de matières qui entrent dans la fabrication des tapis.
La laine est la plus populaire des fibres naturelle pour sa chaleur, son confort et sa facilité d'entretien mais il existe de nombreuses autres options comme le coton, le lin, la soie ou encore le sisal, matière végétale qui offre des tapis au design à la fois rustique et sophistiqué. 

Cependant, les carpettes en fibres naturelles sont souvent dispendieuses et les matières synthétiques offrent aujourd'hui de belles alternatives, en plus d'être plus résistantes aux aléas du quotidien.

Formes:

En plus des traditionnels tapis ronds, carrés et rectangulaires, les nouvelles technologies comme la découpe au laser nous offrent des possibilités infinies quand à la forme. 

Les règles d'or du tapis selon les pièces:

Le salon:

Lorsqu'on choisi sa carpette, il est important de bien choisir sa taille car un tapis trop petit peut gâcher l'harmonie d'un décor ou faire paraitre votre pièce mal proportionnée.

Pour le salon, il faut au minimum que les pattes avant de chacun des meubles qui le composent reposent dessus. 

 L'aire ouverte:

Le tapis peut également être très utile afin de délimiter des zones lorsqu'une pièce a plusieurs fonctions. Il permet de créer une séparation visuelle sans obstruer la vue ni alourdir le décor. 

La salle à dîner:

Lorsqu'on souhaite placer un tapis sous la table à dîner, il faut prévoir 24" en arrière des chaises afin que les 4 pieds de celles-ci reposent tous dessus, même lorsque les convives sont attablés.

La chambre:

Dans cette pièce, plusieurs options s'offrent à vous. Une grand tapis englobant le lit et les tables de chevet, un tapis de taille moyenne placé sous les pieds du bout du lit ou encore deux petites carpettes (appelées également descentes de lit) placées de part et d'autres. 

Le couloir:

Un élément oublié lorsqu'on magasine un tapis de couloir est de mesurer la largeur disponible lorsque les portes sont ouvertes. Quelle déception de voir votre toute nouvelle carpette enfin en place mais de ne plus être capable d'ouvrir les portes! 

L'extérieur:

Souvent oubliés, il existe pourtant des tapis résistants aux UV et aux intempéries à des prix très abordables qui sauront donner du style à votre terrasse. 

Mon astuce? J'utilise souvent des tapis d'extérieur en guise de tapis d'entrée car ils sont très résistants et offrent des design beaucoup plus intéressants que le classique paillasson.

Tapis de grande dimension:

Vous avez besoin d'un très grand tapis? Lorsqu'on sort des tailles standards, le prix des tapis peut facilement monter en flèche. Une bonne astuce est de superposer différents tapis de même style (mais pas identiques) afin de couvrir la surface désirée. C'est une option à la fois économique et originale afin de créer un décor unique tout en respectant votre budget.

Vous voilà maintenant prêts à partir à la recherche du tapis idéal!

Pourquoi stager une propriété vacante?

Il existe 2 types de biens non meublés en vente sur le marché: les habitations neuves ou entièrement rénovées et celles dont les propriétaires ont déjà déménagé.

Les études ont montré que la décision d'achat se prend dans les 90 premières secondes. Il est donc primordial que la première impression soit un vrai coup de coeur.

Or, il est beaucoup plus difficile pour un acheteur de se projeter dans un espace vide. Les volumes paraissent plus petits, l'ambiance est froide, la propriété n'est pas invitante. Bref, même si la propriété est en parfait état, difficile de déclencher le coup de foudre.

La première étape est de définir l'acheteur-cible afin de savoir quels sont ses goûts et ses attentes. Un jeune couple n'aura pas les mêmes besoins qu'une petite famille ou des acheteurs d'âge plus mur. Leurs attentes quant au style et à la qualité du mobilier et de la décoration seront différentes. Le prix d'inscription de la propriété est également un élément important à prendre en compte pour répondre à cette question: un condo de 700 pi2 à 200 000$ ou à 500 000$ ne peut pas être stagé de la même façon car le budget différent implique des moyens financiers différents pour la décoration. Il est primordial que l'acheteur-cible se reconnaisse dans le décor créé.

Choisir des meubles bien proportionnés pour définir les espaces et mettre en valeur les volumes est un autre point important. Il ne suffit pas de placer un sofa et une table à café pour créer un salon: il faut choisir du mobilier qui saura mettre en valeur le volume de la pièce ainsi que ses atouts (foyer, luminosité, point de vue agréable...). Le Home Staging n'est rien d'autre que du marketing. C'est un outil qui sert à mettre en avant les atouts de chaque propriété afin qu'elle se démarque de ses concurrentes.

Enfin, en plus de délimiter les espaces et donner une fonction à chaque pièce, il est primordial de créer une ambiance invitante. Il faut qu'au premier regard le visiteur s'imagine recevoir ses amis au salon, préparer les repas familiaux à la cuisine et se détendre dans la chambre à coucher. Ce sont les accessoires qui nous permettent de susciter ces sentiments chez les acheteurs.

Dans le cas de bien qui ont déjà été habités, le staging est d'autant plus important que sans meubles et décoration, les visiteurs remarquent toutes les petites imperfections (une écaille dans la peinture, de petites traces d'usure...) Tous ces détails ne se remarqueraient pas si l'habitation était meublée...

Enfin, les photos d'une propriété vide sont peu attrayantes. Or c'est la première impression que l'acheteur potentiel a de votre demeure et c'est généralement ce qui déclenche la demande de visite... C'est donc un choix stratégique et logique!

Réalisations: Unik Home Staging