La Mise en Valeur d'une Journée

C'est la dernière étape d'un Home Staging. Une fois les recommandations reçues lors de la consultation réalisées (désencombrement, réparations, peinture...), le professionnel en Home Staging vient effectuer la mise en valeur de votre propriété.

Il apporte alors les meubles accessoires nécessaires afin de maximiser le potentiel de chacune des pièces.

Disposition:

Une pièce à la fois, il commence par redisposer le mobilier existant ou placer celui loué. Avoir un mobilier adapté et bien disposé est la base pour mettre en valeur le volume d'une pièce et la rendre conviviale.

Dans cet exemple, le sectionnel était un peu trop imposant pour le salon. De plus, il était disposé dos à l'entrée, ce qui n'était pas invitant pour le visiteur. En le séparant en deux parties, nous avons rendu ce salon bien plus convivial.

Décoration:

Une fois le mobilier en place, il s'attarde sur la décoration. Il faut trouver le juste équilibre afin de créer une ambiance conviviale, un décor dans lequel l'acheteur pourra se reconnaître mais également une décoration assez discrète afin de laisser la vedette à l'espace, la luminosité et l'architecture du bien. Cela doit être un faire-valoir pour la propriété: nous ne voulons pas que l'acheteur se souvienne de la superbe décoration plutôt que de tous les avantages qu'offre la propriété.

Ici, nous avons simplement apporté quelques accessoires de décoration afin de rendre cette très belle salle de bain plus agréable:

De plus, la décoration doit répondre aux goûts des acheteurs-cible. Il est donc primordial d'avoir bien défini le type de clientèle pour chaque propriété.

Charmant condo s'adressant à un jeune professionnel ou un jeune couple:

Grand condo rénové avec des matériaux de qualité s'adressant à des 3ème acheteurs: couple dans la quarantaine avec des enfants adolescents ou ayant quitté la maison familiale:

Le professionnel installera les habillages de fenêtre, cadres, miroirs et autres décorations murales, placera les sources de lumière secondaire (une pièce bien éclairée parait plus grande...), installera le nouveau linge de lit, accessoires décoratifs, coussins, tapis...

Prévoyez en moyenne 5 à 6h pour la mise en valeur complète d'une propriété.

Ce sont tous ces détails qui font la différence et rendent votre propriété irrésistible!