jeudi 31 mars 2016

5 trucs pour décorer votre premier condo

Unik Home Staging



Ça y est, vous avez sauté le pas et vous êtes devenu propriétaire pour la première fois! Quelle excitation de se savoir enfin chez soi. Vous avez maintenant le goût de vous sentir vraiment chez vous dans votre environnement. Voici quelques idées pour y arriver!

1— Soyez patient


Prenez quelques semaines pour vivre dans votre nouvel environnement avant de commencer les achats importants. Il faut du temps pour s’habituer aux lieux, prendre ses repères et quelques habitudes. De plus, ça vous donnera le temps de laisser aller votre imagination et d’avoir de nombreuses idées.


2— Investissez intelligemment

Avant d’acheter les gros morceaux tels que le sofa ou le set de salle à dîner, pensez à votre avenir : resterez-vous dans ce condo seulement 1 an ou 2 ou posez-vous vos valises pour longtemps? Prévoyez-vous avoir des enfants rapidement? Certes, personne ne peut connaître l’avenir, mais il est important de vous poser ces questions avant d’investir une part conséquente de votre budget dans un sofa en tissu blanc ou une magnifique table de salon en verre que vos futurs bambins se feront un plaisir d’anéantir, ou encore dans un immense sectionnel alors que vous prévoyez déménager dans 2 ans et ne pouvez savoir s’il conviendra à l’espace de votre futur salon.
Pour tout le mobilier coûteux, il est préférable de choisir des modèles qui traverseront facilement le temps et de laisser votre créativité s’exprimer dans les accessoires. Cela vous permettra de faire évoluer votre décor en même temps que vos goûts et vos habitudes de vie.


La même table pour 3 styles différents
(mobilier et accessoires: Structube et Bouclair
agencement: Unik Home Staging)

3— Privilégiez les tons neutres que vous personnaliserez avec des touches de couleur

Il est plus facile de créer un décor harmonieux avec une base neutre (blanc, gris, beige...) et une touche de couleur. Choisissez une à deux couleurs accent maximum pour ne pas que votre intérieur paraisse brouillon. De plus, faites un lien entre toutes les pièces de votre propriété : pour une meilleure harmonie, éviter de traiter chaque pièce indépendamment, mais comme un ensemble. Gardez les mêmes couleurs de base dans toutes les pièces et variez simplement les couleurs accent, tout en les harmonisant entre elles.

 Crédit: Unik Home Staging

4— Gardez une portion de votre budget pour les accessoires

On oublie trop souvent que ce sont les petits détails qui font la déco et pas seulement les meubles principaux. Ajouter une jolie lampe, un vase coloré, un joli tapis donne le sentiment d’une décoration aboutie, crée l’ambiance souhaitée dans vos pièces. Je le vois très souvent en home staging lorsque j’accessoirise des propriétés habitées. Je me contente d’ajouter quelques coussins, un joli tapis, un cadre et 2 ou 3 bibelots et l’ambiance complète du lieu est transformée. De nombreuses boutiques nous offrent des articles à petits prix, on aurait vraiment tort de s’en priver! De plus, vous pourrez changer de décor pour quelques dollars lorsque vos goûts auront évolué.

5— Soyez créatifs

Votre nouveau salon est vaste et vous avez besoin d’un grand tapis? Les tapis de grande taille sont souvent très dispendieux : juxtaposez plutôt 2 tapis identiques trouvés dans des magasins de grande surface à petit prix pour délimiter l’espace. Vous aurez alors un très grand tapis pour une fraction du prix.  Vous pouvez également utiliser des étagères destinées au sous-sol ou au garage dans votre bureau pour exposer vos manuels ou vos magazines. Elles sont robustes et peuvent donner un très beau look à la pièce!

Bref : sortez du cadre et détournez des meubles ou objets de leur destination première : votre décor sera alors aussi unique que vous!

Source: planete-deco.fr




Unit Home Staging


mardi 22 mars 2016

1 salle de bain, 2 inspirations.



www.unikhomestaging.com

Nos clients ont acheté un 4-plex des années 60. Toutes les salles de bains de l'immeuble donnaient sur un puit de lumière situé entre 2 bâtiments. Deux des salles de bains de l'immeuble avaient besoin d'un relooking. L'une d'elle serait utilisée par les propriétaires, l'autre était située dans un des logements locatifs. Les demandes et les attentes des propriétaires n'étaient donc pas les mêmes.


1ère option:

À l'étage inférieur, occupé par les propriétaires, nous avons décidé d'ouvrir le mur du fond pour aller chercher l'espace disponible dans le puit de lumière en sacrifiant la lumière naturelle. En effet, il était plus important pour cette famille de disposer de 2 vanités dans cette pièce destinée aux 3 enfants du couple, ce qui évitera beaucoup de conflits avant le départ pour l'école! L'absence de fenêtre a été compensé par de puissants luminaires orientables. Ici, nous avons tout refait, du sol au plafond, afin de donner une allure contemporaine à la pièce pour qu'elle s'agence avec le reste du logement qui a été mis au goût du jour lors de l'achat. 

Afin de respecter le budget, nous avons choisi d'intégrer une bande de la céramique du plancher à des carreaux de type métro (qui sont très abordables), tous 2 achetés dans les fin de lignes d'un grand magasin de céramique. Limiter le nombre de matériaux utilisés permet souvent de belles économies.


Nous avons sélectionné des vanités compactes et à petit prix dans un magasin de grande surface et une robinetterie moderne mais abordable pour compléter le look. Le choix de 2 petites vanités était ici le plus logique: tout d'abord pour le côté pratique mais également  pour une raison économique: ces 2 vanités étaient moins dispendieuses qu'une seule de 48 pouces!

Nous avons opté pour des couleurs neutres pour tous les éléments fixes et avons choisi des accessoires colorés pour égayer le tout. La salle de bain pourra donc évoluer facilement avec les enfants qui grandiront. Cette stratégie est souvent la plus payante car nos goûts évoluent généralement plus vite que notre porte-monnaie!

Le budget des matériaux pour cette transformation s'élève à 1400$. Nous avons rendu cette petite pièce fonctionnelle et tendance à un coût très raisonnable.


2ème option:

La démarche à l'étage des locataires a été quelque peu différente. Il s'agissait simplement d'actualiser le décor à faible coût. La céramique au sol était encore en bon état mais celle entourant le bain était fendue par endroit alors que la baignoire était encore en parfait état. La décision a donc été prise de recouvrir le tour de bain par des lattes de PVC embouftées.


Le lavabo et la toilette ont été remplacés par des modèles simples. Afin d'ajouter un peu de caractère à la pièce, nous avons ajouté un dosseret en tuiles autocollantes au dessus du lavabo. La pièce a également été repeinte. 

Le budget des matériaux pour cette salle de bain a été de 400$ et le résultat a enchanté les nouveaux locataires.


Il existe toujours plusieurs façons d'aborder le même projet, et ce, en respectant votre budget. Il suffit de faire preuve de créativité!

www.unikhomestaging.com





lundi 14 mars 2016

Un vent de printemps qui souffle dans votre intérieur...


Immobilier Montréal
www.unikhomestaging.com 



Le printemps tarde à venir et ça affecte votre moral? 
Voici quelques idées pour faire entrer la nature dans votre décor!


Les accessoires


Coussins:

 Zone maison

 Espace déco + idées cadeaux

Zone maison

Luminaires:

Suspension: Ikea

Guirlande lumineuse: Etsy

Suspensions: Etsy

Vous pouvez également simplement changer les abat-jours de vos lampes...



Etsy

Literie:

Classiques, liberty ou contemporaines, les fleurs s'invitent dans la chambre à coucher.







Espace déco + idées cadeaux



Simons


Les murs

Papier-peint ou murale, il est facile d'intégrer la nature à votre intérieur, qu'il soit bohème, classique ou contemporain.

Papier peint (Brewster Wallcovering):






Murales (muralunique.com):




Les décors muraux: