Ne négligez pas l'extérieur...

Lors de la mise en vente de son habitation, on porte beaucoup d'attention à son aspect intérieur, et avec raison! Il est important de nettoyer, désencombrer, dépersonnaliser...

Mais on oublie trop souvent que la première impression d'un acheteur commence avant même de pousser la porte. Son premier coup d’œil se fait depuis la rue.
Il ne faut pas négliger la porte d'entrée (un grand nettoyage ou un petit coup de peinture lui font souvent du bien), de même que la porte de garage.
Assurez-vous que tous les luminaires extérieurs sont en bon état de fonctionnement: lors d'une visite tardive, une propriété bien éclairée est beaucoup plus accueillante.
Faites un peu de ménage dans les jardinières ou la cour, désherbez, plantez quelques fleurs ou disposez un joli arbuste à côté de la porte...
Et enfin, s'il y a lieu, rangez ce qui traîne devant la maison ou dans la cour, cachez les poubelles et contenants de recyclage...

Ceci rendra votre propriété accueillante et donnera le ton à la visite.

Crédit photo: Pinterest, Krystle Langlois

Les 3 étapes d'un Home Staging:

La consultation: 

Il s'agit d'une analyse détaillée, pièce par pièce, de votre bien. À l'issue, un rapport vous est remis, listant pour chaque pièces toutes les améliorations à effectuer: le remisage de certains meubles, la dépersonnalisation, certaines réparations à effectuer ou de petits travaux de peinture par exemple. Toutes les recommandations visent les irritants qui pourraient être un frein à la vente. (tarif: 225$ pour les propriétés de 2000pi² et moins).

Une consultation peu déjà faire une grande différence...

L'amélioration: 

Vous pouvez effectuer vous même les différents travaux, remisage et nettoyage recommandés ou demander à la consultante de les prendre en charge, pour une complète tranquillité d'esprit. Elle s'occupera alors de contacter les différents professionnels nécessaires, établira avec eux des soumissions puis s'occupera de la gestion des travaux. Nous travaillons avec un réseau étendu de professionnels compétents afin de réaliser les travaux rapidement pour ne pas retarder la mise en vente de votre bien.

La mise en valeur d'une journée: 

Une fois toutes les améliorations recommandées effectuées, la professionnelle en home staging fera la mise en valeur de votre propriété. Après avoir analysé les propriétés concurrentes sur le marché et défini le type d'acheteur visé, elle créera une ambiance agréable qui mettra en valeur tous les atouts de votre bien. Votre propriété sera alors prête à séduire les visiteurs! En effet, la décision d'achat se prend dans les 90 premières secondes. Il est donc capital que la première impression soit forte afin de susciter un coup de cœur chez les acheteurs potentiels. (La location d'accessoires de décoration et de mobilier vous sera proposée si besoin)